东莞收账公司巧调解睦乡邻防护窗引纠纷

被告在自己的空调外机上加装一个防护窗，原告却要求被告拆除，双方争执不下，这可咋办？别急，东莞收账公司三门闸法庭的法官有妙招，经过一番思想工作，将该案成功调解，双方达成协议并自觉履行，眼看要翻脸的邻居重归于好。

牛某与冀某系对门邻居，原本关系和睦。今年夏季，冀某在自己的房屋外墙安装空调外机时，出于安全考虑加装了一个防护窗，该防护窗的安装位置恰好正对原告牛某东卧室的窗户。牛某发现后认为冀某加装的防护窗给自身安全造成隐患，更侵犯了自己通风、采光的权益，牛某多次找冀某协商无果后，将冀某诉至法院，要求排除妨害、停止侵权、立即拆除防护窗。

案件受理后，办案法官立即与被告冀某取得联系，冀某认为防护窗安装在自家外墙，属于合理利用自有空间，目的是保障空调外机安全和防止高空坠物，并无不妥，加装防护窗是小区普遍现象，原告的要求过于苛刻，且原告在阳台上留有一道小门，原告可从该门进入自己家中，也给自家造成安全隐患。承办法官意识到这类邻里纠纷直接影响当事人的生活便利，若处理不当极易激化矛盾。法官决定先对现场进行勘察，了解防护窗的安装位置、与原告窗户的距离及对原告房屋通风、采光的影响程度。随后，法官组织双方调解，先从法律角度出发，向被告解释了《民法典》中关于相邻关系的规定，告知被告虽然有权在自有外墙外安装防护设施，但该权利的行使并非没有边界，不能对相邻方的正常居住生活造成不合理妨碍，接着又从邻里情谊方面劝解双方，因为这点小事伤了和气不值得，和睦的邻里关系对双方和社会都有益处。经过法官耐心细致的调解，被告认识到自己的行为确实给原告带来了不便，愿意做出一定的让步，最终双方达成调解协议，被告把房屋阳台西侧空调外机平台的防护窗切除至高度低于原告房屋东卧室窗户外窗台之下，原告也同意将自家阳台上的门封死。至此，这场因空调防护窗引发的邻里纠纷，在法院的调解下得以圆满解决，双方握手言和，邻里关系也得以修复。

法官同时提醒广大公民：相邻关系是社会关系的重要组成部分，唯有各方合理行使权利、履行义务，才能建立起更加和谐的社会。作为相邻不动产的所有人，如果权利人都完全按照自己的意志自由使用、收益、处分其不动产，并且完全排除他人的干涉，势必会造成冲突，因此，权利人在行使权利时应当尽量减少给相邻权人造成妨害。