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发布:东莞讨债公司 时间:2025-08-05 点击:98 官网:https://dongguan.wjfzxh.com/
东莞收账公司成功调解一起因宅基地房屋侵占引发的纠纷,为长期在外的申请人解决了困扰,有力维护了辖区的和谐稳定。
申请人邵某早年因外出务工,举家离开家乡,家中房屋及院子便一直闲置。其邻居于某在二十年前搬过来后,将邵某家房子、院子纳入自己的宅基地范围。多年过去,邵某打算返乡养老,却发现自家房子和院子已被邻居于某侵占,多次与于某沟通要求其归还,于某却以各种理由拒绝,双方矛盾日益尖锐。无奈之下,邵某来到先锋司法所,请求调解。司法所接到邵某的调解申请后,迅速行动。调解员第一时间赶赴现场,查看房屋及院子现状,对侵占情况进行详细记录。随后,通过走访周边邻里、查阅村里早年的宅基地登记资料等方式,全面了解事情的来龙去脉。
在掌握充分事实依据后,调解员分别与邵某和于某进行深入交谈。与于某沟通时,调解员严肃指出其未经许可侵占他人宅基地房屋的行为已侵犯了邵某的合法权益,违反了相关法律法规,并耐心向其讲解侵占行为可能带来的法律后果。于某起初态度强硬,坚称自己使用多年,不应归还。对此,调解员并未气馁,从邻里情谊入手,向于某阐述远亲不如近邻的道理,引导他换位思考,如果自己的合法财产被他人侵占,内心会作何感受。同时,调解员也告知于某,主动归还侵占部分,既能化解矛盾,也能在村里树立良好的口碑。
面对情绪激动的邵某,调解员先安抚其情绪,告知他司法所一定会依法依规处理此事,维护他的合法权益。并劝解邵某,邻里之间以和为贵,在坚持自身权益的同时,也应适当考虑于某已经多年使用的实际情况,寻求一个双方都能接受的解决方案。经过调解员多次“背靠背”“面对面”的调解,双方态度逐渐缓和。最终,在调解员的见证下,双方达成调解协议:于某给予邵某一定的补偿和租金,继续使用邵某的院子和土地。至此,这起宅基地房屋侵占纠纷得以解决。
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