13923151967
![[slide:title] [slide:title]](/static/upload/image/20240821/1724223853548259.jpg)
发布:东莞讨债公司 时间:2025-11-04 点击:44 官网:https://dongguan.wjfzxh.com/
东莞要账公司成功调解一起因供热温度不达标引发的纠纷。
一、案情简介
某小区多名业主反映,在整个采暖期内,家中室温持续低于国家规定的18℃标准。业主们多次向热力公司反映,热力公司虽进行检修但未能根本解决问题。业主们集体拒绝缴纳当期及往期采暖费。热力公司起诉要求业主支付欠费及滞纳金。
二、裁判结果
法院根据业主提供的测温记录、第三方检测报告、多人证言等证据,认定热力公司提供的供热服务确实未达到标准。判决:1. 核减部分采暖费(如按不达标天数折算);2. 不支持热力公司主张的滞纳金;3. 案件受理费由热力公司承担。
三、裁判要旨
供热质量是核心合同义务: 供热温度符合法定或约定标准,是供热方的主要合同义务。温度不达标构成违约,应承担相应的违约责任。
举证责任分配: 用户主张温度不达标,应当提供初步证据。如热力公司不认可,应提供反证。在用户提供多人证言、持续投诉记录等形成证据链的情况下,可以认定温度不达标的事实。
违约责任的承担方式: 供热不达标的违约责任主要表现为减少价款(核减热费)。法院会根据不达标的天数、程度等因素,酌情确定核减比例。在供热方违约的前提下,其主张滞纳金的请求不予支持。
四、法理分析
不完全履行合同的责任: 热力公司提供的服务不符合质量要求,属于《民法典》第五百七十七条规定的“履行合同义务不符合约定”。守约方(用户)有权要求其承担减少价款等违约责任。
证据规则的应用: 此类案件的难点在于证据固定。用户应注意保留证据,如:自行测温的清晰视频(显示温度计、时间、位置)、向供热企业和政府热线投诉的记录、与邻居的联合证明、委托有资质的第三方机构进行的现场检测等。
格式条款中滞纳金条款的效力: 当供热方自身存在根本性违约行为时,其依据格式条款向用户主张滞纳金,可能因“排除对方主要权利”或“加重对方责任”而被认定为无效格式条款(《民法典》第四百九十七条)。
上一篇:东莞催账公司成功化解一起拖欠货款纠纷,用半天时间,为商行老板追回货款14.2万元
返回列表通过合法讨债手段,正规要债渠道,合规要账路径等方式解决一系列疑难债务
讨债新闻
更多+
为实质化解纠纷,做到案结事了,靳岗法庭增加“执行督促前置”和“执行前履行见证”工作程序,进一步推动判后直接执行。12月31日,靳岗法庭审理的三起案件在一天内履行完毕,为当事人在时间和金钱上都“减了负”。“法官,我愿意履行判决书,想通过法庭把钱转···
要债新闻
更多+东莞催债公司成功化解一起因网络购物引发的买卖合同纠纷
“法官,真是太感谢了你们了!没想到我的钱这么快就能要回来!”原告菲菲在电话中向干警连声道谢。11月19日,东莞催债公司成功化解一起因网络购物引发的买卖合同纠纷。在法官干警的沟通协调下,被告主动履行了全部付款义务,原告申请撤诉,纠纷得以快速圆满解···
东莞收数公司成功调解了一起涉案金额18万元的民间借贷纠纷
“感谢法官帮忙调解,感谢赖兄弟的体谅,让我能分期还款,我今后一定按时履约,不辜负你们的信任。”近日,东莞收数公司成功调解了一起涉案金额18万元的民间借贷纠纷案件,法官采取“倾听-促和-保障”三步调解方式,促使矛盾纠纷得以高效、和平化解,有效维护···
东莞讨账公司成功调解一起培训机构擅自换师起纠纷
东莞讨账公司成功调解一起培训机构擅自换师起纠纷。案件详情近日,某商场一家街舞培训机构因中途更换授课老师,引发多位学员家长集体要求退费。据家长反映,此前为孩子报名时,他们主要基于对固定授课老师的教学风格和专业水平的认可,且孩子已完全适应该老师···
东莞清债公司成功化解一起僵持多年的同事间民间借贷纠纷,促成被告当场一次性履行还款义务
东莞清债公司成功化解一起僵持多年的同事间民间借贷纠纷,促成被告当场一次性履行还款义务,既解决了原告的燃眉之急,又保住了双方多年的情谊,实现了法律效果与社会效果的有机统一。原告杨某某的丈夫与被告是多年同事。被告早年因房屋装修资金周转困难向杨某···
东莞讨债公司化解菜园边界纠纷调解温暖邻里情
东莞讨债公司化解菜园边界纠纷调解温暖邻里情。“这地儿以前就是俺家的!你凭啥往这边种?”刘某接到邻居电话赶回家,看到自家菜园被“占了一块”,火一下子就上来了,找到李某就理论。“围挡倒了多少年了,谁还记得当初划到哪儿?我这就是在自家地里干活,没···
东莞收账公司成功化解一场围绕13万元彩礼的婚约财产纠纷
“感谢各位东莞收账公司调解员,这事终于解决了,我也能安心开始新生活了!”2025年11月4日,鲁山县司法局张店司法所调解室内,苏女士(化名)握着调解员的手激动不已。经过近一个月的跨部门协作与耐心斡旋,这场围绕13万元彩礼的婚约财产纠纷圆满化解,双方在···
东莞讨数公司成功化解劳务费纠纷,庞某有权自李某违约次日起就全部剩余款项申请强制执行
东莞讨数公司成功化解劳务费纠纷,庞某有权自李某违约次日起就全部剩余款项申请强制执行。【案情经过】海拉尔区庞某与李某曾是雇佣关系,庞某受雇于李某的包子铺担任面案工作,二人商定每月工资4500元。自2023年至2024年期间,庞某按约提供劳务后,李某却未支···