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发布:东莞讨债公司 时间:2026-05-12 点击:48 官网:https://dongguan.wjfzxh.com/
东莞追账公司成功调解一起某镇某村因宅基地证标注模糊,权属不清引发的纠纷。
灵台县某镇某村,张某与李某是几十年的邻居,两家住宅之间有一条长约30米、宽不足1米的空地,因宅基地证标注模糊,两家就空地权属问题产生争议。2025年年底,张某翻修院墙时认为自家应占空地三分之二;李某则坚称老一辈有两家平分空地的约定。双方各执一词,争执中张某砌起的矮墙被推倒,两家关系破裂,半年间,属地派出所出警3次,村委会组织调解4次均无功而返。
一桩事,调解化心结
接到调解任务后冯国兴及时与当事人电话沟通,约定时间,上门走访了解情况。在张家,他坐在院子里倾听他细细诉说委屈;在李家,他蹲在灶台边耐心听老人讲老一辈划分宅基地的经过,把双方的诉求、分歧点一条条梳理清楚,又现场丈量空地尺寸,核对两家宅基地证上的标注信息。冯国兴发现,双方的宅基地证确实都没有对中间这块空地作出清晰标注,老一辈的口头约定也没有留下书面凭证,只能从邻里情分出发做协调工作。
三步走,解开死疙瘩
摸清情况后,冯国兴分三步展开调解。第一步,查事实、找症结。他多次前往县自然资源局查阅地籍档案,又连续三天入户,走访了同村6位70岁以上的老人。一位老大爷问他:“老冯,你都退休了还这么跑,图个啥?”他答:“图个心里踏实。事实不清,就是糊涂调解。”查证确认:原始档案无明确记载;老辈确有平分的地约,但无书面凭证;两家无旧怨,矛盾纯粹因界址不清而起。第二步,背靠背、听诉求。冯国兴再次分头登门,让两家敞开心扉,把憋了半年的话都说出来。他听明白了:张某要的是面子,怕外人说他软弱;李某怕的是让步,担心对方得寸进尺。第三步,面对面、解心结。双方被请到综治中心调解室,冯国兴拿出档案资料,摆明事实:“这块地权属不明,按照法律规定谁强占都没依据,你们是几十年的老邻居,俗话说远亲不如近邻,为这一垄地让子孙后代记着仇,值吗?”两人沉默了.....
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